ЧП «Городской центр недвижимости» на Facebook ЧП «Городской центр недвижимости» на Google +

ЧП "Городской центр недвижимости"

г. Харьков, пл. Конституции 1 (Дворец Труда),
3 подъезд, 6 этаж, офис 36-22

Режим работы: с 9:00 до 17:00. Сб.-вс.: выходной.
  тел. +380(57)780-89-87
моб. +380(66)011-59-99
моб. +380(96)261-36-28
 

Техническая инвентаризация и паспортизация недвижимости:

Технический паспорт на недвижимость – это документ, который содержит основные данные об объекте недвижимого имущества, в котором указываются размеры и пометки о переоборудовании зданий, помещений по итогам проведения технической инвентаризации.

В свою очередь, техническая инвентаризация – это комплекс работ по обследованию, обмеру здания, конструктивных элементов помещения с целью определения его состояния, износа – с последующим отражением результатов в техническом паспорте объекта.

Сертифицированный специалист проводящий техническую инвентаризацию обязан сделать отметку о самовольной перепланировке в техпаспорте, т.е. отобразить все изменения, сделанные без полученного на то разрешения.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации недвижимого имущества от 10 июля 2001 г. № 582/5773 с 1 января 2013 года технические паспорта на недвижимость имеют право изготовлять не только БТИ, но и другие субъекты хозяйствования, имеющие в штате сертифицированных специалистов.

Технический паспорт на объект недвижимого имущества скрепляется печатью сертифицированного специалиста и предприятия.

Подробнее...

Оценка

Оценка недвижимости и земельных участков

Проектирование строительства и реконструкции недвижимого имущества

  1. Разработка рабочего проекта по строительству или реконструкции недвижимости:
    • Архитектурно-строительное проектирование;
    • Проектирование отопления и вентиляции;
    • Проектирование водопровода и канализации;
    • Проектирование внутреннего электроснабжения и электроосвещения.
  2. Осуществление авторского надзора строительства или реконструкции недвижимости:
    • Контроль над четким соблюдений проектных решений и технологии реконструкции;
    • Внесение в рабочие проекты чертежи корректировок, возникших во время реконструкции;
    • Консультации и контроль за соблюдением государственных строительных норм при ведении реконструкции;
    • Оформление журнала авторского надзора.
  3. Осуществление авторского надзора строительства или реконструкции недвижимости:
    • Контроль над четким соблюдений проектных решений и технологии реконструкции;
    • Внесение в рабочие проекты чертежи корректировок, возникших во время реконструкции;
    • Консультации и контроль за соблюдением государственных строительных норм при ведении реконструкции;
    • Оформление журнала авторского надзора.
  4. Осуществление технического надзора строительства или реконструкции недвижимости:
    • Осуществление контроля за строительством;
    • Принятие участия в осмотре скрытых работ и оформлении актов на скрытые работы;
    • Контроль и вычисления объемов выполненных работ и отражения их в актах выполненных работ;
    • Фиксирование недостатков действиях строителей для их устранения;
    • Контроль за наличием и соответствием оформления документации по строительству, ведение специальных журналов, сертификации строительных материалов.

Землеустроительные работы:

  1. Приватизация земельного участка;
  2. Получение земельного участка в аренду;
  3. Получение кадастрового номера;
  4. Получение справок из поземельной книги;
  5. Получение справок о правовом статусе земельного участка;

Юридические услуги

  1. Консультация в сфере недвижимости:
    • Помощь с введением в эксплуатацию самовольно построенных объектов недвижимого имущества;
    • Консультирование по вопросам проведения технической инвентаризации;
    • Консультирование по вопросам разделения (выделения) новых объектов;
    • Консультирование по вопросам осуществления проектирования и авторского и технического надзора за строительством.
  2. Консультация по земельным вопросам:
    • Землеустройства и государственного земельного кадастра;
    • Правоотношений земель сельскохозяйственного назначения;
    • Прав и обязанностей собственников земельных участков;
    • Защиты прав на землю и рассмотрение земельных споров;
    • Оформление права собственности на землю.
  3. Регистрация права собственности на недвижимое имущество и земельные участки
  4. Представительство интересов в судах Украины первой, апелляционной и кассационной инстанций
  5. Представительство интересов в органах государственной власти и местного самоуправления органах государственной власти, органах местного самоуправления