ЧП «Городской центр недвижимости» на Facebook ЧП «Городской центр недвижимости» на Google +

ЧП "Городской центр недвижимости"

г. Харьков, пл. Конституции 1 (Дворец Труда),
3 подъезд, 6 этаж, офис 36-22

Режим работы: с 9:00 до 17:00. Сб.-вс.: выходной.
  тел. +380(57)780-89-87
моб. +380(66)011-59-99
моб. +380(96)261-36-28
 

Технический паспорт на недвижимость.

Технический паспорт на недвижимость – это документ, который содержит основные данные об объекте недвижимого имущества, в котором указываются размеры и пометки о переоборудовании зданий, помещений по итогам проведения технической инвентаризации.

В свою очередь, техническая инвентаризация – это комплекс работ по обследованию, обмеру здания, конструктивных элементов помещения с целью определения его состояния, износа – с последующим отражением результатов в техническом паспорте объекта.

Сертифицированный специалист проводящий техническую инвентаризацию обязан сделать отметку о самовольной перепланировке в техпаспорте, т.е. отобразить все изменения, сделанные без полученного на то разрешения.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации недвижимого имущества от 10 июля 2001 г. № 582/5773 с 1 января 2013 года технические паспорта на недвижимость имеют право изготовлять не только БТИ, но и другие субъекты хозяйствования, имеющие в штате сертифицированных специалистов.

Технический паспорт на объект недвижимого имущества скрепляется печатью сертифицированного специалиста и предприятия.

Техническая инвентаризация недвижимого имущества

Техническая инвентаризация недвижимого имущества осуществляется инженерами, получившими квалификационные сертификаты установленного образца. Техпаспорт можно сделать как на все здание(сооружение), так и на отдельные его части(фрагменты).

Когда техническая инвентаризация проводится обязательно?

Изготовление технического паспорта необходимо при оформлении вновь выстроенного здания(сооружения), узаконении перепланировки или реконструкции, вступлении в наследство, при приватизации, выделе (разделе) имущества, пребывающего в общей собственности, перед проведением государственной регистрации права собственности на незавершенное строительство и пр.

Техническая инвентаризация является востребованной процедурой при проведении сделок с недвижимым имуществом в Харькове. Зачастую ее может потребовать сделать одна из сторон при заключении сделки. В других случаях техническую инвентаризацию можно заказать по собственному желанию.

Технический паспорт на квартиру.

Многие считают, что реконструкцию можно узаконить просто заказав техническую инвентаризацию, но это не так. В техническом паспорте отображается фактическое состояние объекта, и он не является правоустанавливающим документом на объект недвижимого имущества, это лишь информационно-справочный документ, сделанный по требованию заказчика. Отсутствие технического паспорта не лишает Вас права собственности на объект недвижимого имущества.

После реконструкции без проведения технической инвентаризации Вы не сможете получить документ о вводе в эксплуатацию в Государственной архитектурно-строительной инспекции. И как следствие нельзя будет получить свидетельство о праве собственности на дом или любой другой объект. Сделав технический паспорт на квартиру в новострое, можно подавать пакет документов на оформление права собственности.

Заказать технический паспорт на квартиру, на дом.

Компания «Городской центр недвижимости» предоставляет услуги по изготовлению, восстановлению технических паспортов на недвижимость жилого и нежилого фонда. Если Вам необходимо получить технический паспорт на квартиру, на дом или нежилое строение - мы можем его изготовить с минимальными временными затратами.

Вы можете узнать стоимость, заказать и получить техпаспорт на квартиру, на дом или другой объект у нас в офисе. С каждым клиентом, заказавшим проведение технической инвентаризации, мы заключаем договор на оказание услуги. Заказанный документ будет сделан в срок, не превышающий две недели.

Процесс изготовления технического паспорта выглядит следующим образом:

  1. Выезд специалиста «Городского центра недвижимости».
  2. Проведение необходимых обмерных работ.
  3. Изготовление технического паспорта на основе полученных данных.

Сколько стоит изготовление технического паспорта?

Стоимость наших услуг зависит от физических параметров объекта недвижимости. Сказать точно, сколько стоит техпаспорт можно, зная площадь объекта, количество комнат.

Сроки: От 2 до 14 дней.

Стоимость: Зависит от объекта.

Итог: Технический паспорт.